Giá chung chung cu le van thiem cư Hà Nội: Cuộc đua tranh lập mặt bằng giá mới - Giá nhà chung cư.

Nguồn:

C14

Nhiều nhà đầu tư đã phải “cắt lỗ” nặng và hài lòng bán tháo căn hộ. Tòa nhà có 45 tầng.

Văn Phú Victoria. Hồ hết các dự án. Căn hộ có giá dưới 12 triệu đồng/m2 vẫn được người dân quan tâm đón nhận. Chỉ còn lại vài chục căn hộ ở những vị trí xấu. …Là những dự án sắp đưa vào hoàn thiện trên thị trường chỉ có giá nao núng khoảng 14-16 triệu đồng/m2. Căn hộ chào bán mới tại quận Hà Đông luôn chiếm phần lớn thị phần nguồn cung tại Hà Nội. … Khu vực quận Hoàng Mai.

Và đây cũng là khu vực có nhiều dự án giảm giá mạnh nhất. Tuy nhiên. Phạm An. Đây là khu tỉnh thành có vị trí khá đẹp. Theo thông báo từ chủ đầu tư này.

Khu cực Long Biên. Một số dự án điển hình như chung cư Dương Nội. Tuy nhiên. Giá bán từ 13. Sau khi đã giảm 15% vào năm 2012.

The Pride. 6 m2. Mới đây là những thông tin công bố giá mới từ chủ đầu tư của khá nhiều dự án quanh khu vực Hà Đông như Hattoco chỉ còn từ 15 triệu đồng/m2. Nằm trên đường đai 3 sát khu thành thị Linh Đàm đã có đồng bộ về hạ tầng. Viglacera cũng mới công bố chào bán 128 căn hộ CT6 Đặng Xá II có diện tích từ 57. Giá bán dự định chỉ khoảng 14. Vừa xuất hiện trên thị trường khi nhiều thông báo cho rằng.

Ngoài ra. Một mặt bằng giá hợp lý hơn. Dự án Xuân Mai Tower khách hàng nhận bàn giao thô cũng có giá chỉ từ 14 triệu đồng/m2. 5 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Dự án Thăng Long Garden tại 250 Minh Khai đang được mở bán với giá 19 triệu đồng/m2. Dự án CT6 Xa La mới đây cũng giảm xuống khá mạnh khi giá rao bán có những căn chỉ 13. Khi chung cư tại Linh Đàm nhàng nhàng hiện khoảng 20-23 triệu đồng/m2.

Theo đại diện từ chủ đầu tư này. 2 triệu đồng/m2 (chưa VAT); dự án Mỹ Đình Plaza cũng giảm giá còn 21. Mà cốt yếu là do nguồn cung còn thừa quá lớn.

Sức ép nguồn cung dư quá lớn. Kể cả những dự án sắp hoàn du an le van thiem thiện hoặc đang bàn giao cũng có giá bán thứ cấp xung quanh mức giá này.

…. 5 triệu đồng/m2. 9 m2 đến 76. Và một số nhận định khác cũng cho rằng giá căn hộ còn giảm do nhiều căn do. Sau Tết Nguyên đán Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu sẽ chào bán căn hộ thuộc dự án Golden Silk (Kim Văn Kim Lũ). Khoảng 3000 căn hộ chung cư Đại Thanh đã bán hết.

Nhưng hiện nay thực tiễn này đã rõ ràng và trở thành bùng nổ tại quận Hà Đông.

Đây là mức giá chưa xuất ngày nay khu vực này. Một số dự án khác cũng đang ưu đãi “hết cỡ” để cạnh tranh. Một số khu chung cư khá cao cấp ở khu Từ Liêm. Hiện chủ đầu tư đang hoàn thiện phần móng để có thể tung ra thị trường vào tháng 2 tới. 5 triệu đồng/m2. Những dự án mới giá rẻ ra mắt thị trường của chủ đầu tư khu tỉnh thành Xa La cũng đang là một sức ép cạnh tranh lớn cho nhiều căn hộ dự án khác.

Dự án này còn chiết khấu đến 10% tổng trị giá lên đến 277 triệu đồng. 5 đến 15 triệu đồng/m2. Hay dự án chung cư Đại Thanh bây giờ chỉ giao tế xung quanh 10-12 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá mới Sự khởi đầu cho năm 2013 được dự báo với một xu hướng giá bất động sản sẽ còn giảm thêm dường như đang có chiều hướng đúng. Giảm để bán được du an le van thiem hàng là chiến lược gần như Hầu hết chủ đầu tư đều tính đến như căn hộ cao cấp Hà Đô Park View giá bán khoảng 22.

Đang dần tạo nên một mặt bằng giá mới thấp hơn khá nhiều so với năm ngoái. Công ty CBRE nhận định năm 2013 giá căn hộ có thể giảm thêm 10%. Mặt bằng giá chung cư Hà nội Thời chung cư 15 triệu đồng/m2 đã bùng nổ Sau khi dự báo về thời của giá chung cư 15 triệu đồng/m2 tại Hà Nội cách đây gần 1 năm đã mạnh nha xuất hiện. Đầu cơ lớn cộng với sức ép về đáo hạn nhà băng.

Cho dù thị trường có như thế nào đi nữa. Dự án Unimax Hà Đông còn 13. 46 triệu đồng/m2. Cầu Giấy cũng đang cho thấy một cuộc cạnh tranh khốc liệt về giá bán. Cùng với đó là tình trạng đầu tư.

Link: http://gianhachungcu.Com/gia-chung-cu-ha-noi-cuoc-dua-tranh-lap-mat-bang-gia-moi/